Kasım Ayında Kira Artış Oranları Belirleniyor

Kira artış oranları, TÜİK’in her ay açıkladığı enflasyon verilerine göre belirleniyor. Kasım ayında sözleşmesi yenilenecek olan ev sahipleri ve kiracılar, bu oranları yakından takip ediyorlar. TÜİK’in yayımladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek oran belirlenmektedir.

Kasım ayı kira artış oranı, 3 Kasım Pazartesi günü saat 10:00’da TÜİK tarafından açıklanacak olan ekim ayı enflasyon oranlarına göre belirlenecek. Bu zam oranı, kasımda yapılacak kira artışları için üst sınırı belirleyecek ve ev sahipleri bu oranı geçmeyecek şekilde kira zammı uygulayabilecekler.

Kira zam oranı hesaplanırken, geride kalan 12 aylık TÜFE değerlerinin ortalaması alınıyor. Ekim ayındaki 12 aylık TÜFE ortalaması %38,36 olarak açıklandı. Yani ekim ayında, kira zamları en fazla bu oran üzerinden yapıldı.

Kira zam oranlarının belirlenmesinin asıl amacı, kira artışlarını kontrol altında tutmak ve taraflar arasında adil bir artış sağlamaktır. Örneğin, kira bedeli 10.000 TL olan bir konut için, zam oranı %38,36 olarak belirlendiğinde yeni kira tutarı 13.836 TL’ye yükselecektir.

Kasım ayı kira artış oranlarının açıklanması ile hem ev sahipleri hem de kiracılar, yeni dönem sözleşmelerini bu orana göre güncelleyecekler. Kira zam oranları her ay, TÜFE oranlarının güncellenmesine bağlı olarak belirlenmektedir. Bu durum, yeni başvurular ve tahliye davalarında da dikkate alınarak, kiracılar ve mal sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar çözümlenmektedir.

Kira artış dönemlerinde, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların, TÜFE ortalamaları ve yasal tavan hakkında bilgi edinmeleri önemlidir. Yüksek enflasyon dönemlerinde, kira artış oranlarında artış görülebilmektedir. Kasım ayı kira artış oranları, 3 Kasım’da kesinleşecek ve tüm ülke genelinde uygulanacaktır.