Türkiye’deki Yeni Sosyal Konut Projesi: Kiralık Konut Modeli Geliyor

Türkiye’nin konut politikası, yeni bir boyut kazanıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yakında ayrıntılarını duyuracağı yeni sosyal konut projesiyle, dar gelirli vatandaşlar için umut ışığı doğacak. Bu süreçte, Türkiye’de ilk defa yer bulacak olan kiralık konut modeli için yasal düzenlemeler hız kazanıyor. Üzerinde çalışılan bu yeni modelde, Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ) doğrudan konut kiralama yetkisi verilmesi planlanıyor.

Günümüzde TOKİ, konut üretebilir ve satabilir durumda fakat doğrudan kiralık konut sahibi olma yetkisi bulunmuyor. Bu durum, yeni taslağın yürürlüğe girmesiyle değişecek ve TOKİ’nin yetkileri genişleyecek.

Yeni modelin hayata geçmesiyle, devletin doğrudan ev sahibi olduğu bir kiralık konut sistemine geçiş yapılacak. Bu sayede hem konut fiyatları dengelenecek hem de yüksek kira artışlarının önüne geçilecek.

Bu yeni proje ilk etapta İstanbul’da uygulanacak. İstanbul’da pilot uygulamanın başarılı olması durumunda Ankara, İzmir, Bursa gibi büyükşehirlerde de aynı model hayata geçirilecek.

TOKİ tarafından yürütülecek bu projede, yeni inşa edilen sosyal konutların belirli bir kısmı satışa sunulmayacak. Bu konutlar, düşük bir kira ile belirlenen öncelikli gruplara tahsis edilecek. Emekliler, engelliler, şehit ve gazi aileleri, yeni evlenecek genç çiftler ve üç çocuklu aileler bu öncelikli gruplar arasında yer alacak.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, yakın zamanda bir açıklamada bulunarak yüksek kira fiyatlarına karşı devletin doğrudan müdahale edeceğini belirtmişti. Erdoğan, “Halen yüksek seyreden kiralar ve konut fiyatlarıyla ilgili çok önemli bir projeyi hayata geçiriyoruz. Vatandaş gelsin, evini yüksek kirayla versin, başkalarını sömürsün… Buna izin vermeyeceğiz. Devlet olarak bu sosyal konutları kiraya verip, ucuz kiralama sürecini başlatacağız,” ifadesini kullanmıştı.

Bu model, Türkiye’deki konut politikasında yeni bir dönemin başlangıcını simgeliyor. Dar gelirli vatandaşların yaşam şartlarının iyileştirilmesi ve kiralık konut piyasasının dengelenmesi açısından büyük önem taşıyor. Projenin başarıyla hayata geçirilmesi ve geniş kapsamlı uygulanması halinde, Türkiye’deki konut politikası köklü bir değişim göstermiş olacak.